一個精美的沙盤模型都會很吸引眼球，開發商將沙盤模型看成是一種營銷方式，在樓盤開業的時候，模型將會帶來巨大的效益，一方面將樓盤完美的展現給消費者們，另一方面可以吸引消費者消費。建造沙盤模型是很必要的，但是一個精美的模型具有哪些元素呢?
首先，模型必須嚴格按照比例制作，只有一個比例精準的模型才能將樓房正確表現出來，也表現出開發商的誠信。如果一個不合比例的模型，會誤導消費者，或者會對模型的整體感覺到不美觀。
一個精美的模型當然需要有對每個細節有精細的制作，確保每部分都沒有粗糙。甚至房子內部也有制作，而不是簡單處理，因為消費者的眼光是雪亮的，當他們看到完整的模型時，會有身臨其境的感覺。
需要合理添加燈光，燈光的使用，也是會大大提高模型的檔次，一般使用淡淡黃燈光，將模型的內部暗處照亮，讓模型的每部分都展示給消費者看。使用燈光，將整個模型照亮，讓模型得到充分的放光，模擬白天的陽光照射效果或者晚上燈光效果，增加模型的真實感。 合理規劃模型占地面積大小，按照模型的規模，結合材料的使用，將規劃模型的面積大小達到最大效益，既不浪費材料又美觀。
最重要的當然是選材要佳，好的用材可以提高模型的檔次。
